База/Склад/Производство, 1м²
Ереван (Երևան), Աջափնյակ վարչական շրջան
На карте
275 903 258 ֏
275 903 258 ֏/м²
Описание
Изменено: 22.04.26
Վաճառվում է Երևանի Աջափնյակ թաղամասում ինքնարժեքով եռահարկ արտադրական և բնակելի բազմաֆունկցիոնալ առանձնատուն։ Գնահատվել է 2019 թվի մարտ ամսին երեք տարբեր կազմակերպությունների կողմից, որպես ինքնարժեք, մեկ քառակուսի մետրը 500 դոլար։ Սակարկելի։ Կառույցը քարե մոնոլիտ է, երկտակ շարվածքով, սեյսմակայունությունը 9 բալից ավել, գազաֆիկացված է, ապահովված է ջրամատակարարմամբ և կոյուղով։ Ողջ շենքը ապահովված է օդափոխության ավտոնոմ համակարգով։ Բնակելի տարածքը ունի առանձին սեփականության վկայական, դրսի չափսերն են 16.8 * 20.4*4 հարկ, կողքի տների հետ ընդհանուր պատ չունի։ Նկուղը և երկու հարկերը նախատեսված են արտադրության համար և մուտքով առանձնացված են բնակելիից։ Արտադրականի համար նախատեսված յուրաքանչյուր հարկի առաստաղի բարձրությունը 3,20 մետր է։Յուրաքանչյուր հարկը ապահովված է սանհանգույցով, ունի բեռնատար վերելակ։ Նկուղի առաստաղի բարձրությունը 2,75 մետր է։ Երրորդ հարկը բնակելի է, ապահովված է ջեռուցման համակարգով, ունի երկու սանհանգույց, բաց վերանդա և կենցաղային իդեալական պայմաններ։ Շենքն իր ներսում ունի 4 մեքենայի համար նախատեսված ավտոկայանատեղի երկաթյա դարպասներով, առկա է նաև 17 մետր բացօթյա ավտոկայանատեղի ։ Բացի 1350 քառակուսի մետր արտադրական և բնակելի տարածքից, ունի նաև պտղատու ծառերով այգի՝350 քառակուսի մետր։ Պարսպապատված է 2,3 մետր բարձրությամբ բետոնե պարիսպով։ Ունի ավտոնոմ եռաֆազ էլեկտրակայան 160 կիլովատ հզորությամբ։ Վաճառքը կարելի է կատարել նաև սեփականատիրոջ հաշվեհամարին բանկային փոխանցումով։ Շենքը կարող է ծառայել՝ որպես կլինիկա, որպես մանկապարտեզ, որպես հյուրանոցային համալիր։ Շենքի վրա կարելի է մեկից երկու հարկ էլ ավելացնել, շատ ամուր է կառուցված։ Ձեռնարկությունը վաճառում է իրեն պատկանող 100 տոկոս բաժնեմասը, որի գույքն է հանդիսանում վերը նկարագրված շենք շինությունը և հողամասը։ Օտարերկրյա և տեղացի գնորդներին վաճառողը երաշխավորում է փաստաթղթերի ձևակերպումը։ Շենքի երկարատև վարձակալությունը 3 տարուց ոչ պակաս պայմանագրային հիմունքներով։ Կքննարկենք նաև Ձեր առաջարկությունները։ Продается трехэтажный производственно-жилой,многофункциональный особняк в районе Ачапняк Еревана. В марте 2019 года она была оценена тремя разными организациями как себестоимость в 500 долларов за квадратный метр. Договорная. Сооружение представляет собой каменный монолит, двухэтажное, сейсмостойкость более 9 баллов, газифицировано, обеспечено водоснабжение и канализация, все здание обеспечено автономной системой вентиляции. Жилой массив имеет отдельное свидетельство о собственности, внешние размеры 16,8*20,4*4 этажа, общей стены с соседними домами не имеет. Подвал и два этажа предназначены для производства и отделены от жилого помещения входом. Высота потолков каждого этажа, предназначенного для производства, составляет 3,20 метра, каждый этаж оборудован санузлом, имеется грузовой лифт. Высота потолка подвала 2,75 метра. Третий этаж жилой, оборудован системой отопления, имеет два санузла, открытую веранду и идеальные условия для проживания. В здании имеется парковка на 4 машины с железными воротами, а также открытая парковка длиной 17 метров. Помимо 1350 квадратных метров производственной и жилой площади, здесь также есть сад с фруктовыми деревьями площадью 350 квадратных метров. Он огорожен бетонным забором высотой 2,3 метра. Он имеет автономную трехфазную электростанцию ​​мощностью 160 киловатт. Продажа также может быть осуществлена ​​банковским переводом на счет владельца. Здание может служить поликлиникой, детским садом, гостиничным комплексом. К зданию можно надстроить один или два этажа, оно очень прочное. Предприятие продает свою 100-процентную долю, в собственности, которой находятся описанные выше здание и земельный участок. Продавец гарантирует подготовку документов иностранным и местным покупателям. Долгосрочная аренда здания сроком не менее 3 лет на договорной основе. Мы также обсудим ваши предложения.
Характеристики
  • Код объекта12530566
  • Этаж / Этажность3 из 3
  • Общая площадь1 м²
  • Количество входов2
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3.2 м
  • АрендаторНет

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Адамян Арам Володяевич